
Daten
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ObjektartGrundstück mit Altbestand
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Grundstück, ca.ca. 602 m²
Details
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GRZ0,2
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GFZ0,4
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Empfohlene NutzungEinfamilienhaus
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ErschließungErschlossen
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Kurzfristig bebaubarJa
Kaufpreis
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Preis1.390.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestandsgebäude, mit einer Fläche von 602 m² in der idyllischen Gemeinde Pullach im Isartal. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Baugrundstück:
* Grundstück in der Ortsmitte von Pullach
* ca. 602 m²
* Bebauung mit einem Einfamilienhaus nach Bebauungsplan möglich
* GRZ: 0,2
* GFZ: 0,4
Bestand:
* Baujahr 1982
* Sanierungsbedürftig
* ca. 159 m² Wohnfläche
* Gasheizung
* Garage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen und gestalten Sie dieses Anwesen ganz nach Ihren Wünschen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Pullach im Isartal, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Landschaften und der idyllischen Isar, bietet Pullach eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung.
Die hervorragende Infrastruktur:
* Die Münchner Innenstadt ist ca. 15 km entfernt und lässt sich schnell mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen
* Die S-Bahn-Station Pullach ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar
* Kindergärten und Schulen sind im fußläufigem Umfeld
* Der Flughafen München ist mit dem Auto ca. 50 Minuten entfernt
Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Pullach besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ob Spaziergänge entlang der Seen, der Isar, Radfahren oder Wandern in den nahegelegenen Bergen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Insgesamt zeichnet sich Pullach durch eine harmonische Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität aus, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
