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Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt – finanziell, emotional und organisatorisch. Oft geht es dabei um viel mehr als nur den Abschluss eines Vertrags: Es geht um Vertrauen, Planungssicherheit und darum, dass jedes Detail stimmt. Als erfahrene Immobilienmaklerin mit Schwerpunkt München, Isartal, dem Münchner Süden und dem Raum Starnberger See begleite ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit Sorgfalt, Fachkenntnis und einem klar strukturierten Ablauf, der individuell auf Ihre Situation abgestimmt ist. Mein Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so einfach und sicher wie möglich zu gestalten – vom ersten Gespräch bis weit über die Übergabe hinaus. Ich bin auch nach dem Notartermin weiterhin für Sie da, beantworte Fragen, organisiere Unterlagen und begleite Sie bei allen weiteren Schritten – zuverlässig und persönlich.


Immobilienmaklerin Cornelia Müller im Gespräch mit einer Kundin
„Verkaufen heißt, den richtigen Weg zu finden – gemeinsam.“

Meine Leistungen im Verkaufsprozess

  • Beratung & Strategie
    Umfassende Beratung, realistische Marktwertermittlung und Entwicklung einer individuell abgestimmten Verkaufsstrategie für Ihr Objekt.
  • Dokumente & Exposé
    Hilfe bei der Beschaffung sämtlicher Verkaufsunterlagen, Organisation von Energieausweisen (inkl. Videobegutachtung) sowie Erstellung hochwertiger Druck- und Web-Exposés inkl. professioneller Architektur-Fotograf/in und Grundrissaufbereitung.
  • Gezielte Vermarktung
    Präsentation Ihrer Immobilie auf meiner Website, im Newsletter, in führenden Portalen sowie durch Mailings, Aushänge, Schilder oder Banner – optional inklusive virtuellem Home Staging für eine optimale Online-Präsentation. Bei Bedarf Vermittlung einer erfahrenen Partnerin für professionelles Home Staging vor Ort.
  • Interessentenbetreuung & Bonitätsprüfung
    Direkte Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten, persönlich geführte Besichtigungen sowie sorgfältige Bonitätsprüfung potenzieller Käufer für maximale Sicherheit. Rückmeldungen zu allen Besichtigungen an die Eigentümer/innnen.
  • Verhandlung & Vertrag
    Professionelle Kaufpreisverhandlungen sowie Vorbereitung aller Vertragsunterlagen in Abstimmung mit allen Parteien und persönliche Begleitung zur notariellen Beurkundung.
  • Übergabe & After-Sales
    Organisation und Anwesenheit bei der Übergabe sowie After-Sales-Betreuung – auch lange nach Vertragsabschluss bleibe ich Ihre Ansprechpartnerin.

Ablauf im Überblick

1.
Erstgespräch und Vor-Ort-Termin
2.
Wertermittlung und Strategieentwicklung
3.
Vorbereitung, Exposé, Home Staging
4.
Vermarktung und Besichtigungen
5.
Verhandlungen und Vertragsabwicklung
6.
Notartermin und Übergabe
7.
Nachbetreuung – auch lange nach Vertragsabschluss bleibe ich Ihre Ansprechpartnerin

Sie möchten Ihre Immobilie vekaufen?

Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg finden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Porträtfoto von Immobilienmaklerin Cornelia Müller
Cornelia Müller
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